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appartement à vendre 2 pièces - 45,01 m2 ARCHAMPS - 74

Ref : 155904

270 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 256500€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.01 m2 - ARCHAMPS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Description

EXCLUSIVITE - ARCHAMPS
Au cœur d'une copropriété récente de 2010, magnifique T2 d'environ 45m² en exposition SUD.
Un agencement intérieur optimisé permettant de définir les différents espaces le tout sans aucune perte de place.
Vous profiterez d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce principale avec un accès direct à l'espace extérieur composé d'une terrasse couverte de plus de 20m² et d'un jardin d'environ 40m². Le tout avec une exposition SUD.
La chambre de 12m² offre elle aussi un accès extérieur ainsi qu'un accès à la salle de bains.
L'appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol, une place privative extérieure et une cave.
Un bien rare à la vente à visiter de toute urgence !

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour /Salle à manger/Cuisine (22,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 489 €
  • Charges de copropriété : 1034,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 119
  • Charges courantes par an : 33850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/08/2023

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