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appartement à vendre 4 pièces - 81,25 m2 ST JULIEN EN GENEVOIS - 74

Ref : 156016

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81.25 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Description

EXCLUSIVITE - Au cœur du paisible hameau de CERVONNEX, laissez-vous séduire par cet appartement T4 de 81 m² en parfait état au sein d'une résidence de 2018.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine équipée s'ouvrant sur un premier balcon de 11.30m² idéalement orienté sud-ouest.
Côté nuit, une salle de bains avec double vasque, une buanderie, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et balcon privatif de 3.20m².
Un garage double et un garage simple avec portes motorisées complètent ce bien. A découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 81,3 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (28,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (1,7 m2)
    • Chambre parentale (12,6 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1468 €
  • Charges de copropriété : 2007 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 136790,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA82,50kWh/m²/an
19,30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/11/2018

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