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appartement à vendre 5 pièces - 111,50 m2 NEYDENS - 74

Ref : 154741

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 111.5 m2 - NEYDENS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Description

EXCLUSIVITE - Découvrez cette perle rare nichée en plein cœur de NEYDENS, dans un quartier résidentiel paisible, proche de la boulangerie et de l'école, promesse d'une qualité de vie exceptionnelle.

Au sein d'une résidence récente de 2016, cet appartement familial de 112m², sans nécessité de travaux, dispose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin de 197 m² idéalement orienté au sud; 4 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bain, un cellier.
Une cave et deux garages complètent ce bien d'exception.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et à venir le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 111,5 m2
  • Surface habitable : 111,5 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (33,0 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 2,9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1126 €
  • Charges de copropriété : 2164 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6612kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 06/07/2023

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