maison à vendre 9 pièces - 210,02 m2 CHAVANNAZ - 74
540 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En rez-de-chaussée, 1 T4 de 94m² habitables avec une cave et 2 terrasses de 20m² chacune.
1 T4 au 1 er étage de 92m² avec entrée indépendante et un balcon.
1 Studio de 25,11m² au 1er étage avec entrée indépendante.
Chaque appartement possède une cave indépendante. Un grand garage non loué est inclus dans la vente. La maison est implantée sur un terrain de 755m² et possède plusieurs places de stationnement. Le chauffage est collectif à fioul, la chaudière à condensation est neuve. Belle exposition plein Sud.
Les 3 appartements sont loués, le T4 du 1er étage sera libre dans 2 mois. Le bâtiment est en bon état. Excellent rendement pour un investisseur ou pour un particulier désirant occuper le T4 du 1er étage et bénéficier de la location des 2 autres appartements. A saisir !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 238 m2
- Surface habitable : 210,0 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour (26,9 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- WC (3,0 m2)
- Chambre 1 (17,1 m2)
- Chambre 2 (8,4 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- Entrée (1,4 m2)
- Séjour (14,7 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Salle d'eau/WC (2,9 m2)
- Entrée (3,6 m2)
- WC/Lave mains (2,1 m2)
- Cuisine américaine (15,5 m2)
- Séjour/salon (20,1 m2)
- Chambre 4 (17,0 m2)
- Chambre 5 (11,0 m2)
- Chambre 6 (13,6 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- Rangement (1,7 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon et chaudière
- façade : Crépi
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Chaudière fioul à condensation de 2020
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/01/2023