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maison à vendre 8 pièces - 186,10 m2 CHENEX - 74

Ref : 155919

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 186.1 m2 - CHENEX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Description

Sur la commune de CHENEX, superbe villa d'environ 190m² habitables sur un terrain de 2000m².
La maison est composée d'une partie principale d'environ 150m² avec un bel espace de vie ouvert intégrant un salon cathédrale, la salle à manger avec accès à la cuisine équipée et aménagée.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, un espace mezzanine, une salle de bains et une salle d'eau attenante à une des chambres.
La maison intègre également un T2 de 34m² idéal pour recevoir famille et amis, pouvant facilement être réintégré à l'espace du rez-de-chaussée pour créer une spacieuse suite parentale.
La maison offre un extérieur sans aucun vis-à-vis avec espace détente (jacuzzi 7 places, piscine hors sol), une vaste terrasse ainsi qu'un espace de détente couvert. L'atout charme avec un petit chalet en bois pour vos soirées savoyardes.
La maison offre également 3 garages fermées, un carport pour 2 véhicules et 2 places non couvertes supplémentaires.
Sans oublier un sous-sol intégral de plus de 130m² !
On vous attend pour les visites

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 186,1 m2
  • Surface habitable : 186,1 m2
  • Surface terrain : 2 152 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salon (18,6 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Dégagement (16,1 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • palier (5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Garage (34,8 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bain/WC (6,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cave (19,5 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Cave (25,1 m2)
    • Cave (36,1 m2)
    • Cave (17 m2)
    • Cave (20,1 m2)
    • Cave (10,6 m2)
    • Cave (12,4 m2)
    • Cave (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 6 place(s)
  • Surface sous-sol : 134 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul / bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fosse septique
  • Taxe foncière : 1453 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24144kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 16/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250,0 € et 4480,0 € pour 2021

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