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appartement à vendre 2 pièces - 49,30 m2 VIRY - 74

Ref : 155818

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.3 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Description

Situé en plein cœur de Viry, à proximité immédiate des commerces utiles à votre quotidien, ainsi que de la ligne de bus TPG N à 200m, et de la douane de Soral accessible en moins de 5mn en voiture.
Dans une copropriété récente, au 3ème étage avec ascenseur, ce charmant appartement T2 vous propose une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une loggia de 6m² exposée sud-ouest, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir !

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Vue globale

  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour/cuisine (22,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 659 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1838,63 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)904kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300,0 € et 460,0 € pour 2021

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