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appartement à vendre 3 pièces - 63,12 m2 COLLONGES SOUS SALEVE - 74

Ref : 155482

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.12 m2 - COLLONGES SOUS SALEVE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.12 m2 - COLLONGES SOUS SALEVE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE - Collonges-sous-Salève, à proximité immédiate de la douane, des commerces, et de la ligne de bus TPG M.
Dans une petite copropriété de 3 logements, un appartement T3 de 63m² situé en rez-de-jardin, entièrement rénové il y a environ 10 ans (décoration, fenêtres, isolation, etc...).
Il vous offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, et une salle d'eau avec WC.
Son agencement vous permettrait également de le transformer facilement en un grand T2 !
Vous pourrez également profiter de sa terrasse exposée plein sud, ainsi que de son jardin.
Enfin, vous disposez d'une cave en sous-sol, d'un garage fermé attenant, ainsi que d'une cour privative !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour/cuisine (25,0 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1882

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Surface cave : 13,0 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Garage + place de parking
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 341 €
  • Charges de copropriété : 508 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 134,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/09/2022

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