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appartement à vendre 4 pièces - 94,50 m2 ST JULIEN EN GENEVOIS - 74

Ref : 155471

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 94.5 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Description

Idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, vous bénéficiez en moins de 5mn à pied de tous les commerces (supermarché, pharmacie, poste, bureau de tabac, etc...), des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) ainsi que des transports (douane de Perly, bus TPG ligne D et futur tram).
Au calme et dans une copropriété récemment rénovée, ce charmant T4 en rez-de-chaussée surélevé vous offre un lumineux séjour avec une cheminée fonctionnelle, une belle cuisine équipée indépendante et récente, 3 grandes chambres (allant de 11m² à 14m²), d'une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant.
Deux balcons sont accessibles depuis le séjour et la cuisine.
Une grande cave est incluse.
La copropriété dispose de nombreuses places de stationnement collectives.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,5 m2
  • Surface habitable : 94,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,3 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Salle de douche (6,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade 3 ans Chaudière 1 an Désembouage 1 an
  • Taxe foncière : 1048 €
  • Charges de copropriété : 3500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 3500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27455kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 27/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504,0 € et 2034,0 € pour 2021

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