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appartement à vendre 3 pièces - 64,30 m2 VIRY - 74

Ref : 155469

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.3 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.3 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Description

Sur la commune de VIRY
Venez découvrir ce charmant T3 d'environ 65m²
L'appartement se situe dans une petite copropriété avec 6 logements, au cœur du village de VIRY à proximité de tous les commerces et des transports en communs (ligne N, 63 et 76), mais également à moins de 5 minutes en voiture de la douane de SORAL.
Il est composé d'un salon attenant à une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d''un dégagement avec placards, de 2 chambres et une salle d'eau.
L'appartement est extrêmement lumineux et bénéficie d'une hauteur sous plafond importante typique des anciens bâtiments.
Une très grande cave et une place de parking privative extérieure complètent de bien.
Idéal pour jeune couple ou pour investisseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28,4 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Surface cave : 12,7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au sol + convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • 1 place de parking
  • Cave
  • Wc séparés

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 2380 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
325
10
GES
10

Date du DPE : 19/01/2022

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