maison à vendre 5 pièces - 91,25 m2 VIRY - 74
Ref : 155229
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EN EXCLUSIVITE - Située à Viry, ancienne maison de village individuelle entièrement rénovée il y a une dizaine d'années avec beaucoup de cachet !
Le centre-ville est accessible à pied en moins de 15mn. Ecole, crèche, pharmacie, superette... Tout y est !
La douane de Soral est à 5mn en voiture.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau/WC.
Au 1er étage, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain/WC.
Vous pourrez pleinement profiter de la terrasse grâce à son exposition sud-est et de son petit jardin.
Elle dispose également de 3 places de parking dont 2 couvertes !
Le centre-ville est accessible à pied en moins de 15mn. Ecole, crèche, pharmacie, superette... Tout y est !
La douane de Soral est à 5mn en voiture.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau/WC.
Au 1er étage, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain/WC.
Vous pourrez pleinement profiter de la terrasse grâce à son exposition sud-est et de son petit jardin.
Elle dispose également de 3 places de parking dont 2 couvertes !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95,5 m2
- Surface habitable : 91,3 m2
- Surface terrain : 233 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour/cuisine (36,2 m2)
- Celier (1,5 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Salle d'eau/WC (2 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Bureau (6,5 m2)
- Salle de bain + WC (4,4 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
Équipements
Les plus
parking couvert
Général
- parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au sol + convecteur electricité et bois
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Terrain plat/ clos
- Terrain arboré
- 2 places de parking
- Chalet de jardin
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Taxe d'habitation : 763 €
- Taxe foncière : 650 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 2 mai 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
293
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9
kgCO2/m2
.an
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 02/05/2022