appartement à vendre 4 pièces - 99,66 m2 VIRY - 74

Ref : 155181
305 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 99.66 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Description

Situé au cœur de Viry, vous bénéficiez à quelques pas de tous les commerces nécessaires au quotidien et de la ligne de bus.
Vous pouvez accéder en moins de 5mn en voiture à la douane de Soral, et en 10mn à la douane de Perly et à l'autoroute !
Situé au rez-de-chaussée, ce charmant T4 se compose : d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte vous donnant accès à la terrasse et au jardin, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC.
Une place de parking privée en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien !
Rare sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 99,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m 2)
    • Chambre 1 (18,1 m 2)
    • Placard (1,6 m 2)
    • Salle de bain + WC (4,2 m 2)
    • Placard (0,8 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Chambre 2 (13,1 m 2)
    • Placard (0,5 m 2)
    • Salle d'eau (2,4 m 2)
    • Chambre 3 (14,3 m 2)
    • Placard (0,4 m 2)
    • Séjour/cuisine (36,0 m 2)
    • Placard (0,4 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1004 €
  • Charges de copropriété : 1872,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 243
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 juin 2015
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 317
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 18
    KgeqCO2/m2
    .an

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