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appartement à vendre 4 pièces - 81 m2 ST JULIEN EN GENEVOIS - 74

Ref : 155130

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE - A St. Julien-en-Genevois, rare appartement T4 situé au dernier étage, bénéficiant à la fois d'un très bel ensoleillement grâce à son exposition ouest, ainsi que d'une vue dégagée sur le Jura et le Salève !
Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Vous pourrez pleinement profiter de sa terrasse de 18m² !
Sont inclus au sous-sol un grand garage et une cave.
A proximité de la résidence, vous disposez d'une superette, ainsi que d'un supermarché accessible en 5mn à pied.
En voiture, vous pourrez également rejoindre rapidement les douanes de Soral et de Perly.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour/cuisine (34 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • WC/Lave mains (1,7 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Jura et Salève

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au sol + convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Ascenseur
  • Baignoire
  • Dernier étage
  • Fibre optique
  • Garage
  • Cave
  • Volets roulants électriques
  • Volets roulants manuels
  • Wc séparés

À savoir

  • Taxe foncière : 923 €
  • Charges de copropriété : 1520,9 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 125
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 12/10/2010

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