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appartement à vendre 2 pièces - 56,27 m2 NEYDENS - 74

Ref : 154692

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 56.27 m2 - NEYDENS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Exclusivité
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Description

En exclusivité à NEYDENS, proche Vitam Parc, grand T2 de 56,29m² en rez de jardin. L'appartement a été entièrement refait à neuf, fenêtres triple vitrage, carrelage, planchers flottants, convecteurs dernière génération, peinture, électricité, robinetterie, wc .. Vous disposerez d'une belle terrasse de 25m² exposée plein sud et sans vis-à-vis. L'appartement est complété par un box ouvert en sous-sol et une cave de 4m². Très rare sur le secteur, à saisir sans tarder !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,3 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salon (21,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Salève

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : Refait à neuf en 2018
  • Taxe foncière : 435 €
  • Charges de copropriété : 1157,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 421
  • Charges courantes par an : 1157,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
236
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853,0 € et 1153,0 € pour 2021

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