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maison à vendre 6 pièces - 122,29 m2 MINZIER - 74

Ref : 154080

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 122.29 m2 - MINZIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE - A Minzier, charmante villa mitoyenne par un côté, au calme et sans vis-à-vis !
Dotée de belles prestations et extrêmement bien entretenue par ses propriétaires, vous n'avez aucuns travaux à prévoir !
Répartie sur 2 niveaux, cette maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une salle d'eau/WC, et d'une pièce de vie avec une belle cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour totalisant 55m².
- A l'étage : d'un dégagement, de 4 grandes chambres (dont 2 en enfilade), et également d'une salle d'eau/WC.
Cette maison bénéficie d'une parcelle de 377m², avec sa terrasse et sa piscine exposées plein sud !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135,1 m2
  • Surface habitable : 122,3 m2
  • Surface terrain : 377 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/cuisine (55,2 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Placard (5 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol + convecteur gaz / bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 673 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
130
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1703,0 € et 2300,0 € pour 2021

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