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maison à vendre 6 pièces - 135,25 m2 VIRY - 74

Ref : 153334

900 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 135.25 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Description

En exclusivité sur VIRY
Villa de 2006 implantée sur un terrain de 1125m² avec piscine de 8m*4m
Cette villa contemporaine est composée au RDC d'un espace de vie entièrement ouvert avec cheminée à insert centrale.
Au premier demi niveau se trouvent un dégagement, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC
Au deuxième demi niveau vous trouverez trois chambres, un dégagement et une salle de bains avec WC.
La maison dispose d'un garage sur le premier demi-niveau inférieur de plus de 30m² et au deuxième demi-niveau inférieur une cave et un vide sanitaire avec toute la machinerie de la piscine.
Le tout dans un hameau de VIRY au calme et à moins de 5 kilomètres de la douane de SORAL et à moins de 7 kilomètres de celle de PERLY.
A visiter de toute urgence

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Vue globale

  • Surface totale : 178,4 m2
  • Surface habitable : 135,3 m2
  • Surface terrain : 1 125 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée /Séjour (30,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (26,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Chambre 5 (14,3 m2)
    • Salle de bain/WC (7,9 m2)
    • Cave (34,7 m2)
    • Garage (30,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jura

Général

  • garage : 5 place(s)
  • Surface sous-sol : 96 m2
  • Chauffage : Individuel au sol + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Terrain plat/ clos
  • Piscine
  • Balcon
  • Vide sanitaire
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1548 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1661,0 € et 2247,0 € pour 2021

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