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appartement à vendre 2 pièces - 49,06 m2 ST JULIEN EN GENEVOIS - 74

Ref : 156017

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.06 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.06 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - Nouveauté située en plein centre de SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, à proximité immédiate des commerces, lignes de bus et à seulement 300m de la gare !
Laissez-vous charmer par ce T2 de 49m², véritable havre de paix en parfait état et décoré avec goût. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine équipée ouverte sur une terrasse d'environ 17m²; une chambre avec placards, une salle de douche et WC séparés.
Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble.
RARE A LA VENTE !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,1 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour /Salle à manger/Cuisine (30,8 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : réfection parties communes (moquettes, peintures, remplacement descentes eaux pluviales)
  • Taxe foncière : 725 €
  • Charges de copropriété : 687 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 816,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/03/2024

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