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appartement à vendre 2 pièces - 46,07 m2 ST JULIEN EN GENEVOIS - 74

Ref : 155969

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.07 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.07 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Description

IDEAL INVESTISSEUR : A découvrir rapidement, T2 vendu loué de 46.07 m² au 4ème et dernier étage d'une copropriété récente idéalement placé à Saint-Julien-en-Genevois, à seulement quelques pas de la douane de Perly, de la ligne de bus TPG D et du futur tram.
Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée de marque PERENE, une chambre et une salle de bains avec WC.
Il bénéficie d'une place de parking privée en sous-sol et une place extérieure.
Vendu avec bail en cours renouvelé le 15/09/2022 pour un loyer mensuel hors charges de 850 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (26,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bain/WC (6,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 739 €
  • Charges de copropriété : 2177 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 2177,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/12/2023

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