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maison à vendre 4 pièces - 91,80 m2 VALLEIRY - 74

Ref : 155852

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.8 m2 - VALLEIRY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
maison à vendre - 4 pièces - 91.8 m2 - VALLEIRY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Description

En exclusivité sur VALLEIRY
Découvrez cette villa de 1998 implantée sur un terrain de 650m².
D'une superficie d'environ 91m², cette villa de plain-pied offre un bel espace de vie entièrement ouvert et très lumineux ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée et accès direct à l'intérieur, ainsi que d'un sous-sol partiel comprenant la buanderie ainsi qu'un espace de vide sanitaire idéal comme cave.
La maison est habitable sans aucun travaux.
Dans un quartier calme de Valleiry à moins de 3 minutes de la frontière Suisse et 8 du centre ville de Valleiry.
Un bien rare à la vente à découvrir rapidement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,8 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Surface terrain : 652 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour/Salle à manger (31,1 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Chambre 1 (8,3 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Garage (15,5 m2)
    • Cave (16 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 16 m2
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bois / crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2758kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2100,0 € pour 2021

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