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appartement à vendre 5 pièces - 104,07 m2 ST JULIEN EN GENEVOIS - 74

Ref : 153250

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 104.07 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Description

SAINT-JULIEN--EN-GENEVOIS
Découvrez cet appartement au troisième étage sans ascenseur, en duplex attique.
L'appartement offre au premier niveau un espace de vie ouvert avec accès direct au balcon couvert avec vue dégagée sur le Salève, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier étage vous offre un dégagement idéal pour un bureau, une chambre et une salle d'eau.
Au sein d'une copropriété clôturée, entourée de verdure et entièrement rénovée (étanchéité, isolation, façades et huisseries), vous apprécierez son emplacement central, à deux pas de toutes les commodités, des bâtiments scolaires ainsi que des transports en commun.
L'appartement est vendu avec un box fermé.
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Vue globale

  • Surface totale : 104,1 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (41,2 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre3 (11,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Hall (8,2 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif au sol + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Toiture en 2012
  • Travaux à prévoir : Ravalement à vérifier
  • Taxe d'habitation : 810 €
  • Taxe foncière : 770 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1700,0 € pour 2021

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