Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,92 m2 ST JULIEN EN GENEVOIS - 74
Ref : 155869
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITÉ SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS
T1 bis en Rez-de-chaussée avec terrasse Un bien coup de cœur !
À découvrir sans attendre : ce superbe appartement T1 bis d'environ 40 m², situé en Rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2013, avec une magnifique terrasse de 16 m² exposée sud-est.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine confort et fonctionnalité.
Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un espace nuit d'environ 11 m² bénéficiant également d'un accès à la terrasse. L'entrée dispose de rangements intégrés, et la salle de bains moderne est équipée de toilettes suspendus.
Les prestations ne manquent pas : porte blindée, volets roulants électriques motorisés sur toutes les baies vitrées, cave en sous-sol, et un garage double en enfilade plus large que la moyenne, avec porte motorisée.
Un bien rare sur le secteur alliant modernité, confort et extérieur à visiter sans tarder !
T1 bis en Rez-de-chaussée avec terrasse Un bien coup de cœur !
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Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine confort et fonctionnalité.
Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un espace nuit d'environ 11 m² bénéficiant également d'un accès à la terrasse. L'entrée dispose de rangements intégrés, et la salle de bains moderne est équipée de toilettes suspendus.
Les prestations ne manquent pas : porte blindée, volets roulants électriques motorisés sur toutes les baies vitrées, cave en sous-sol, et un garage double en enfilade plus large que la moyenne, avec porte motorisée.
Un bien rare sur le secteur alliant modernité, confort et extérieur à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,9 m2
- Surface habitable : 38,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour /Salle à manger/Cuisine (18,9 m2)
- Salle de bain/WC (5,7 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Terrasse (16,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Parking
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface cave : 2,8 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Videophone
- Volets roulants électriques
- Garage double
À savoir
- Charges de copropriété : 1615 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2025
