Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,72 m2 ST JULIEN EN GENEVOIS - 74
Ref : 155786
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS - Dans un quartier bucolique proche de la douane de Perly, des commerces et écoles, laissez-vous séduire par ce T4 de 82.72 m² au 1er étage sans ascenseur.
Il se compose d'une grande entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée SO'COOK, ouverte sur un balcon carrelé idéalement exposé au sud.
Côté nuit, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Un cellier vous permettra aisément d'optimiser le stockage de vos affaires.
Côté pratique, cette résidence sécurisée dispose d'un grand parking privatif collectif; un garage simple complète également l'ensemble.
L'appartement ne sera disponible qu'à partir de fin juin 2026.
Contactez-nous vite pour plus de renseignements !
Il se compose d'une grande entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée SO'COOK, ouverte sur un balcon carrelé idéalement exposé au sud.
Côté nuit, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Un cellier vous permettra aisément d'optimiser le stockage de vos affaires.
Côté pratique, cette résidence sécurisée dispose d'un grand parking privatif collectif; un garage simple complète également l'ensemble.
L'appartement ne sera disponible qu'à partir de fin juin 2026.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,7 m2
- Surface habitable : 82,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour /Salle à manger/Cuisine (40,5 m2)
- Cellier (3,1 m2)
- Chambre 1 (8,8 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif base sol + convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux récents : menuiseries + moustiquaires cuisine SO COOK (2023)
- Taxe foncière : 1016 €
- Charges de copropriété : 2752,1 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 286
- Charges courantes par an : 369150,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
