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maison à vendre 4 pièces - 147,90 m² CHAUMONT - 74

Ref : 155377

670 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 4 pièces - 147.9 m2 - CHAUMONT - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois

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Description

En exclusivité, Le Malpaz à 19km de l'entrée Saint-Julien en Genevois, découvrez cette maison très soignée de près de 150m² habitables dont 115m² de plein pied. Tout à été pensé pour votre confort ! Vous disposerez d'une belle pièce de vie d'environ 60m² avec une cuisine entièrement équipée donnant directement sur la véranda de 25m², une chambre, une salle d'eau, un bureau, un toilette et une buanderie complète le rez de chaussée. A l'étage 2 autres chambres de plus de 13m².
Quant aux extérieurs de la maison, un vrai air de vacances va vous accompagner ! une piscine chauffée par pompe à chaleur avec nage à contre-courant, elle bénéficie aussi d'une couverture complète motorisée. Un SPA neuf pour 6 personnes, 3 terrasses distinctes pour se reposer, déjeuner au gré de l'ensoleillement, un chalet de jardin de 30m² avec une pièce fermée aménagée en chambre d'appoint, idéal pour les amis. Un bassin avec fontaine pour bien profiter de vos poissons, un abri très pratique pour votre barbecue. Cette maison, exposée Sud-Ouest est implantée sur un terrain de 1262m², est complétée par un abri pour 2 voitures, accolé à un garage.
Un vrai coup de cœur pour cette maison cocooning. A saisir

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Vue globale

Surface totale : 159,1 m²
Surface habitable : 147,9 m²
Surface terrain : 1 262 m²
Nombre de pièces : 4
- Hall (8 m²)
- Cuisine (16,6 m²)
- Salon (36,6 m²)
- Bureau (7,3 m²)
- Buanderie (7,3 m²)
- Chambre 1 (10,5 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre 2 (9,7 m²)
- Chambre 3 (9,8 m²)
- Hall (11 m²)
- Véranda (25,1 m²)
- Chalet (29 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur et poêle electricité
Eau chaude : Cumulus
façade : Crépi

À savoir

Taxe foncière : 989 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

logement très performant

195

KWh_EP/m².an

5 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

5 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Date du DPE : 28/09/2021

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