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Maison à vendre 6 pièces - 167,65 m2 FEIGERES - 74

Ref : 156219

766 000 €

  • Honoraires charge vendeur
433 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 167.65 m2 - FEIGERES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Description

FEIGEIRES, dans un petit hameau à 5mn de Saint-Julien-en-Genevois, grande maison de 231m² dont 168m² habitables, construite en 1978.
Vous profiterez de plus de 132m² de plain pied avec une véranda-cuisine-salon de 68m², 2 belles chambres, un dressing de 12m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.
A l'étage, une immense mezzanine de 33m², une chambre avec une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une pièce à finir d'aménager d'environ 29m² au sol.
Le sous-sol de 116m², comprend un grand garage, une chambre avec sa salle d'eau avec WC, 2 caves, plus une cave à vin climatisée et une chaufferie.
La propriété est implantée sur un terrain de 1329m² plat et clôturé au calme.
Coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 231 m2
  • Surface habitable : 167,7 m2
  • Surface terrain : 1 329 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (18,5 m2)
    • Séjour/Salon (36 m2)
    • Hall (4,8 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Hall (6,9 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain/douche (8,1 m2)
    • Dressing (12,1 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Mezzanine (15,5 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Grenier (10 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Garage (43 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Cave (9 m2)
    • Cave (8 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Cave à vin (6 m2)
    • Chaufferie (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 116 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur avec radiateurs
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1163 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15616kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 08/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Murat tanli EI, agent commercial (RSAC 935376285)

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