Appartement T5 à vendre 5 pièces - 129,28 m2 ST JULIEN EN GENEVOIS - 74
Ref : 156163
849 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ST JULIEN EN GENEVOIS Secteur Crache
RARE À LA VENTE !
Découvrez ce magnifique duplex de 128 m², situé dans une copropriété intimiste de 2020 (7 logements seulement), alliant modernité, confort et prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée, cellier attenant et un espace salon/séjour ouvrant directement sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. L'extérieur parfait pour vos moments de détente !
À l'étage, le coin nuit se compose de :
- Deux belles chambres (13 et 15 m²) avec rangements intégrés
- Une salle d'eau avec WC
- Une sublime suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire) et terrasse privée
Prestations premium : pompe à chaleur, climatisation réversible, volumes généreux, luminosité exceptionnelle
Grand garage double motorisé avec borne de recharge + grande cave en sous-sol
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide.
Un bien d'exception, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Coup de cœur assuré !
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Prestations premium : pompe à chaleur, climatisation réversible, volumes généreux, luminosité exceptionnelle
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Coup de cœur assuré !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 129,3 m2
- Surface habitable : 129,3 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour/Salon/Cuisine (59,7 m2)
- Buanderie (3,6 m2)
- Dressing (1,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Chambre 1 (13,1 m2)
- Chambre 2 (15,0 m2)
- Salle d'eau/WC (5,2 m2)
- Chambre parentale (16,4 m2)
- SDB/Douche/WC (9,3 m2)
- Terrasse (20 m2)
- Terrasse (9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif pompe à chaleur au sol electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Videophone
- Garage double
- Cave
- Jardin
- Portes garage electriques
À savoir
- Charges de copropriété : 6115 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 25000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1021,0 € et 1381,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
