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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,20 m2 ST JULIEN EN GENEVOIS - 74

Ref : 156271

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
453 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.2 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Description

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS - Idéalement situé proche centre-ville, au plus près des commerces, écoles et de la douane de Perly, venez découvrir ce charmant T3 de 67.20 m² au deuxième étage de la résidence.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine aménagé et équipée.
Côté nuit, 2 chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Pour votre confort, un balcon de 4.08 orienté plein ouest, un box simple en sous-sol et une cave complètent ce bien. Il est situé au calme avec une vue entièrement dégagée!
A découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière avec radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1060 €
  • Charges de copropriété : 2212,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 106
  • Charges courantes par an : 71500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18024kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 02/04/2026

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