Maison à vendre 5 pièces - 94,87 m2 CHEVRIER - 74
Ref : 156205
440 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EXCLUSIVITÉ CHEVRIER
À seulement 5 km de Valleiry et aux portes de la frontière suisse, laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne de type 5, nichée dans un environnement calme et privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité.
Une buanderie et des WC séparés, pour plus de praticité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC pour le confort de toute la famille.
Un extérieur parfaitement entretenu de 81 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante et un garage simple complètent ce bien.
Une maison familiale, fonctionnelle et rare à la vente !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
À seulement 5 km de Valleiry et aux portes de la frontière suisse, laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne de type 5, nichée dans un environnement calme et privilégié.
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Une buanderie et des WC séparés, pour plus de praticité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC pour le confort de toute la famille.
Un extérieur parfaitement entretenu de 81 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante et un garage simple complètent ce bien.
Une maison familiale, fonctionnelle et rare à la vente !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,3 m2
- Surface habitable : 94,9 m2
- Surface terrain : 81 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,4 m2)
- Séjour/Cuisine (39,8 m2)
- Buanderie (3,8 m2)
- WC (2,8 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (9,0 m2)
- Chambre 3 (9,3 m2)
- Chambre 4 (9,3 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
Équipements
Les plus
Box
Dégagée
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel mixte
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Garage + place de parking
- Climatisation réversible
- Poêles à granulés
- Jardin
- Abri de jardin
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 795 €
- Charges de copropriété : 1229,0 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 56
- Charges courantes par an : 27738,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 848,0 € et 1148,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
