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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,58 m2 COLLONGES SOUS SALEVE - 74

Ref : 153850

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
411 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.58 m2 - COLLONGES SOUS SALEVE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Description

EN EXCLUSIVITE IDEAL INVESTISSEURS : Au centre de Collonges sous Salève, commune prisée du Genevois, laissez-vous charmer par cet appartement de type 3 au dernier étage, vendu loué.
Il dispose d'un charmant séjour disposant d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning, une cuisine, 2 chambres dont une avec un dressing et d'une salle de bains.
Pour votre confort, vous profiterez d'une spacieuse terrasse exposée au sud, un garage simple et une cave.
Bail renouvelé le 14/07/2024 pour 3 ans, loyer actuel de 1300 € hors charges.
Un bien rare à découvrir rapidement ! .

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Vue globale

  • Surface totale : 81,9 m2
  • Surface habitable : 65,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Frigo
  • Lave-vaisselle

À savoir

  • Taxe foncière : 727 €
  • Charges de copropriété : 2076 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2076,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/09/2024

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