Maison à vendre 4 pièces - 89,25 m2 NEYDENS - 74
520 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A 2 pas du centre VITAM PARC.
Maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût d'environ 100m² utiles pour 90m² habitables.
Le Rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec cellier, un espace de vie ouvert comprenant un salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur.
Une salle d'eau avec toilettes et une petite buanderie complètent ce premier niveau.
Au 1er étage, vous trouverez un dégagement desservant 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Le 2ème et dernier étage offre une grande chambre avec pré-équipement pour réaliser une salle d'eau.
L'extérieur se compose d'une grande terrasse en béton, un espace jardin ainsi qu'une dépendance semi-ouverte pouvant aisément être transformée en cuisine d'été avec toutes les attentes techniques nécessaires (eau, électricité) La maison dispose de 2 places de parking devant la maison, ainsi que d'une troisième place de stationnement privative dans le lotissement attenant accessible depuis le fond du jardin.
Un véritable cocon à proximité de la frontière et des commerces.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 99,0 m2
- Surface habitable : 89,3 m2
- Surface terrain : 332 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (16,7 m2)
- Salle à manger (9,9 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Chambre 1 (15,4 m2)
- Salle de bain/WC (3,5 m2)
- Chambre 2 (7,8 m2)
- Chambre 3 (14,6 m2)
- Cave (17 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 17 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Cave
- Jardin
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Radiateurs (5 ans) Chaudière gaz Rénovation intégrale Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 351 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/02/2024