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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 129,28 m2 ST JULIEN EN GENEVOIS - 74

Ref : 156163

849 000 €

  • Honoraires charge vendeur
429 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 129.28 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Description

ST JULIEN EN GENEVOIS (CRACHE)
Magnifique appartement en duplex d'environ 128m² au cœur d'une copropriété de 2020 de 7 logements.
Au premier niveau vous trouverez une pièce de vie d'environ 60m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son cellier attenant ouverte sur l'espace de réception et de détente, le tout avec accès direct extérieur composé d'une terrasse et d'un grand jardin, en exposition plein sud.
Le premier niveau est composé d'un pallier desservant toutes les pièces de l'étage.
Deux chambres de 13 et 15m² avec placards intégrés et belle hauteur sous-plafond, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une très belle suite parentale avec sa salle d'eau privative (avec douche, baignoire) ainsi qu'une terrasse.
L'appartement offre des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel (pompe à chaleur, climatisation réversible)
Un très grand garage double avec porte motorisée et borne de recharge ainsi qu'une grande cave complète l'appartement.
Un bien exceptionnel et rarissime sur le secteur à découvrir au plus vite.
Les charges incluent le chauffage, eau chaude et eau froide.

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Vue globale

  • Surface totale : 129,3 m2
  • Surface habitable : 129,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Salon/Cuisine (59,7 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Chambre parentale (16,4 m2)
    • SDB/Douche/WC (9,3 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Terrasse (9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif pompe à chaleur au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Videophone
  • Garage double
  • Cave
  • Jardin
  • Portes garage electriques

À savoir

  • Charges de copropriété : 6115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 25000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/04/2025

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