Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71,62 m2 ST JULIEN EN GENEVOIS - 74
Ref : 156111
330 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS EXCLUSIVITE
Grand T3 de 70 m² au dernier étage de la copropriété.
À proximité immédiate des transports, des commodités et des accès vers Genève, ce T3 de 70 m² profite d'une situation particulièrement pratique au quotidien.
Installé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Jura.
Son agencement est simple et fonctionnel : entrée avec rangement, pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, salle de bains, WC indépendants et cellier.
L'immeuble, récent et à usage mixte, accueille des locaux professionnels dans ses premiers niveaux et des logements dans les étages supérieurs.
Autre atout appréciable sur le secteur : deux stationnements privatifs, avec une place en sous-sol couvert et une seconde en extérieur.
Un appartement lumineux, fonctionnel et bien placé, qui pourra convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Grand T3 de 70 m² au dernier étage de la copropriété.
À proximité immédiate des transports, des commodités et des accès vers Genève, ce T3 de 70 m² profite d'une situation particulièrement pratique au quotidien.
Installé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Jura.
Son agencement est simple et fonctionnel : entrée avec rangement, pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, salle de bains, WC indépendants et cellier.
L'immeuble, récent et à usage mixte, accueille des locaux professionnels dans ses premiers niveaux et des logements dans les étages supérieurs.
Autre atout appréciable sur le secteur : deux stationnements privatifs, avec une place en sous-sol couvert et une seconde en extérieur.
Un appartement lumineux, fonctionnel et bien placé, qui pourra convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,6 m2
- Surface habitable : 71,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour/Cuisine (30,4 m2)
- Chambre 1 (13,2 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Cellier (3,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Panneaux solaires
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Videophone
- 2 places de parking
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
À savoir
- Taxe foncière : 1131 €
- Charges de copropriété : 2111 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 116
- Charges courantes par an : 92000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1055,0 € et 1427,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
