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Maison à vendre 5 pièces - 124,95 m2 BEAUMONT - 74

Ref : 156062

680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 124.95 m2 - BEAUMONT - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Exclusivité
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Description

En exclusivité à Beaumont, magnifique maison très récente de 2022 construite par « Chamois Constructeurs »
Idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité, avec ses 4 chambres spacieuses et ses 5 pièces, cette propriété offre un espace de vie généreux de 125 m² habitables sans aucuns travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, une chambre de 11,8 m² avec une salle d'eau moderne et toilette.

En rez-de-jardin vous bénéficierez d'une magnifique pièce de vie de plus de 40m² avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Ce niveau est complété par un toilette indépendant.
La cuisine et le séjour s'ouvrent sur un jardin privatif, idéal pour des moments de détente en famille.

À l'étage, vous trouverez trois autres chambres lumineuses, et dispose également d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.

La maison est équipée d'une climatisation réversible pour votre confort ainsi qu'un poêle à granulés, l'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.
Cette maison bénéficie d'une isolation thermique et énergétique optimum, avec un DPE de classe A et une estimation des coûts annuels d'énergie entre 480 € et 710 € !

Implantée sur un terrain clos d'environ 781m² avec un portail motorisé, votre sécurité et votre intimité seront préservés.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et agréable. Rare sur le marché !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,1 m2
  • Surface habitable : 125,0 m2
  • Surface terrain : 781 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,5 m2)
    • Buanderie (16,8 m2)
    • Cellier (0,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (40,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible granules
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)581kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/02/2024

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