Maisons à vendre près de Neydens par votre agence CENTURY 21 Le Genevois
Pourquoi Le Genevois est-il un secteur où se loger en famille ? Réponse de notre agence immobilière de Haute-Savoie CENTURY 21 Le Genevois
La ville de Neydens est l’une des villes de la communauté de commune du Genevois et de l’agglomération du Grand Genève, qui réunit 117 communes françaises et 92 communes suisses. Cette géographie transfrontalière représente un véritable argument pour la ville de Neydens, qui gagne chaque année de nouveaux habitants, notamment des familles, séduites par la possibilité d’associer cadre verdoyant et business, grâce la proximité stratégique avec la Suisse.
La ville de Neydens, qui chouchoute les familles, dispose sur son territoire d’écoles maternelles et élémentaires modernes. Pour les plus grands, des collèges et des lycées dans les villes voisines comme Saint-Julien-en-Genevois, sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en transports en commun.
Côté loisirs, le Vitam parc (500 route des Envignes) séduit les parents comme les enfants, avec sur un même site un espace loisirs (centre aquatique avec piscine et toboggans aquatiques, mur d’escalade, bien-être et spa, sport et fitness, plaine de jeux) et un espace commerces (boutiques, restaurants et hôtel Ibis Styles).
Pour se déplacer dans la ville en sécurité, tout en profitant de sa généreuse nature, des pistes cyclables et des chemins piétonniers sécurisés ont été aménagés.
Pour les déplacements vers la Suisse, Neydens bénéficie de l’autoroute A40, qui permet de rejoindre Genève en 15 minutes en voiture. Des transports en commun relient également Neydens aux villes voisines et aux gares ferroviaires, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
(crédit photo : Barbarasia)
Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre nouvel achat de maison près de Neydens : réponses de nos professionnels de l'immobilier du Grand Genève CENTURY 21 Le Genevois
Pour vendre votre maison située à Neydens, il vous faut commencer par fixer son prix de vente. Un exercice qui demande une connaissance actualisée du marché de l’immobilier. Le prix auquel votre voisin a vendu sa maison qui ressemble à la vôtre, il y a un an, n’est pas forcément un bon indicateur. En effet, le marché de l'immobilier évolue et certains éléments qui vous paraissent des détails peuvent considérablement affecter le prix d’un bien. Pour éviter de proposer votre bien immobilier à un prix inférieur ou à un prix supérieur au prix du marché, demandez à bénéficier d’une estimation gratuite et sans engagement à votre agence immobilière, CENTURY 21 Le Genevois. Ses professionnels de l’immobilier établissent leurs estimations selon l’ACM (analyse comparative de marché), une méthode unique et exclusive développée par CENTURY 21, qui intègre en temps réel l'évolution du marché et nécessite une visite attentive de votre bien immobilier par un spécialiste de la transaction. Preuve de la variabilité du marché de l’immobilier, en 2023, le prix moyen des maisons de la région Auvergne-Rhône-Alpes a baissé : - 5,6 % par rapport à l’année 2022. Mais cette évolution n’est pas homogène sur toute la région. Certaines villes voyant leurs prix de l'immobilier augmenter, quand d’autres voient leurs prix reculer. Qu’en est-il à Neydens ?
Découvrez notre sélection de maisons de 3 et 6 pièces et villa d'exception de 8 pièces à acheter en exclusivité à Beaumont, Savigny et Viry dans notre agence immobilière CENTURY 21 Le Genevois
Parmi les biens immobiliers en vente dans votre agence immobilière, CENTURY 21 Le Genevois, des maisons vendues en exclusivité dans les communes du Genevois.
► EXCLUSIVITÉ - À Beaumont, une maison de 50,24 m² pour trois pièces, au prix de 290 000 euros. En excellent état, cette maison en triplex a bénéficié, en 2021, d’une très jolie rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger et une cuisine ouverte à l'aménagement très réussi. Au premier étage : un salon lumineux et au deuxième étage : une chambre et une salle d’eau avec WC. Une annexe indépendante de 35 m² complète le bien.
► EXCLUSIVITÉ - À Savigny, une maison de 141 m² pour six pièces, au prix de 399 000 euros. Cet ancien corps de ferme, bâti sur un terrain d'environ 640 m², est en partie rénové. Ses généreux volumes permettent de nombreuses possibilités d’aménagement. Âme de bâtisseur et amateur de maison sur mesure, ce bien vous séduira.
► EXCLUSIVITÉ - À Viry, une maison de 249,60 m² pour huit pièces, au prix de 730 000 euros. Cette splendide maison d’architecte, en ossature bois, est bâtie sur un terrain de 3 150 m². En communion avec la nature, elle offre un accès direct à la rivière. Au rez-de-chaussée : un très grand séjour vitré avec plafond cathédrale, une cuisine, un cellier attenant, trois chambres et une salle de bains. À l'étage : deux mezzanines dont une ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains et quatre grandes chambres. Un atelier, deux grandes caves en sous-sol et un abri voitures complètent ce bien. Prévoir une rénovation complète.
Primo-accédant, vous rêvez de devenir propriétaire ; propriétaire, vous rêvez de vendre votre bien immobilier pour en acheter un autre ; propriétaire de votre résidence principale, vous rêvez d’une résidence secondaire ; étudiant ou jeune actif, vous rêvez d’un logement à louer qui vous ressemble ; propriétaire-bailleur, vous rêvez de louer votre bien à un locataire sérieux. Quel que soit votre projet immobilier, votre agence immobilière CENTURY 21 Le Genevois permet aux rêves immobiliers de se rencontrer.
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Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
- Population de Neydens : 2 271 habitants
- Propriétaires : 68,2 %
(source : Insee 2020)